Sprzedam - działka / Częstochowa (Wyczerpy Dolne)

Zdjęcia obiektu

---

Poniżej zdjęcia obiektu dla oferty.

Lokalizacja obiektu
Typ nieruchomości ›	działka
Miasto ›	Częstochowa
Gmina/Dzielnica ›	Wyczerpy Dolne
Informacje o obiekcie
Powierzchnia ›	32000 m2
Cena ›	1150000 zł

Cena za m²:	35,94 zł
Pozostałe informacje o obiekcie
Szerokość frontu działki:	137
Ksztalt działki:	prostokąt
Otoczenie:	działki niezabudowane
Ogrodzenie działki:	brak
Zagospodarowanie działki:	Niezagospodarowana
Warunki zabudowy:	są aktualne warunki zabudowy
Dojazd:	asfalt
Opis:	Sprzedam działkę przemysłową w dzielnicy Wyczerpy przy ul Solnej. Działka o powierzchni 32000m2 szeroka 137m i długa 255m, objęta planem zagospodarowania przestrzennego zgodnie z UCHWAŁĄ NR 587/XXXII/2013 RADY MIASTA CZĘSTOCHOWY z dnia 28 lutego 2013 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru położonego w Częstochowie w dzielnicy Wyczerpy - Aniołów w rejonie Alei Wojska Polskiego oraz ulic Makuszyńskiego i Solnej obszar o pow. około 17000m2 o symbolu PUH to: - przeznaczenie podstawowe - zabudowa usługowa, w tym z obiektami handlowymi o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m2, z niezbędnym zapleczem magazynowym i administracyjno - socjalnym; - przeznaczenie dopuszczalne - zabudowa produkcyjna, park technologiczny, centra logistyczne, składy, magazyny, drogi wewnętrzne, parkingi, place manewrowe, infrastruktura techniczna, urządzona przestrzeń ogólnodostępna. 2. Ustala się następujące parametry i wskaźniki zagospodarowania terenu: 1) nieprzekraczalna linia zabudowy 10 m od linii rozgraniczających projektowanych dróg publicznych; 2) wskaźnik intensywności zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki lub terenu objętego jednym przedsięwzięciem inwestycyjnym: min. 0,05 - max. 1,5, przy czym powierzchnia zabudowy działki budowlanej max - 50%; 3) udział powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki lub terenu objętego jednym przedsięwzięciem inwestycyjnym - min. 10%; 4) miejsca do parkowania: a) minimalna liczba miejsc z uwzględnieniem bilansowania potrzeb przy zastosowaniu następujących wskaźników: 1 miejsce na 5 zatrudnionych na jedną zmianę, 20 miejsc na każde 1000 m2 powierzchni sprzedaży lub powierzchni użytkowej usług oraz 5 miejsc na 1000 m² działalności związanej z dostawą i dystrybucją, b) sposób realizacji - w formie zorganizowanych zespołów parkingowych; dopuszcza się możliwość urządzenia 80% wymaganej ilości miejsc postojowych w obiektach wielopoziomowych lub/i pod poziomem terenu. 5) dopuszcza się sytuowanie budynków bezpośrednio przy granicy działki lub 1,5 m od tej granicy z zastrzeżeniem zachowania wyznaczonych linii zabudowy. 3. Gabaryty zabudowy należy kształtować z uwzględnieniem następujących ustaleń: 1) geometria dachów - dachy płaskie z dopuszczeniem możliwości stosowania rozwiązań indywidualnych dostosowanych do bryły budynku; 2) wysokość zabudowy - do 25 m. oraz symbolem UP o pow. około 2500m2 od strony ulicy Solnej - czyli pod szeroko rozumiane usługi i produkcję Pozostała część od ulicy Solnej w studium jest oznaczona symbolem KDZ - obszary dróg publicznych, w tym na przedłużeni korytarza północnego działka położona przy drodze asfaltowej, odległość do mediów to około 250m, odległość do przystanków około 600m Działka bardzo dobrze skomunikowana bliski wyjazd na trasę zarówno w kierunku Katowic jak i Warszawy, blisko duże obiekty przemysłowa np Huta Szkła oraz osiedle Wyczerpy - gdzie znajdziemy placówki oświatowe, handlowe itp. Działka w bezpośrednim sąsiedztwie działki na której miała powstać IKEA obecnie działka porośnięta samosiejkami - do wykorzystania Zapraszamy do zapoznania się z ofertą Oferta wysłana z systemu BCK Galactica
Symbol oferty:	DOM-GS-898-1
Agent
Halina Olejnik, tel.517 254 749, 606 314 216 ; 500 472 921, email:biuro@nieruchomosciczestochowadom.pl

Dane kontaktowe Poniżej znajdują się dane umożliwiające kontakt z osobą oferującą nieruchomość.

Wyślij wiadomość ›
Kod ›	34b9fb
Przepisz kod ›
Twój e-mail ›

---